Могу ли я изменить договор аренды, если арендодатель не согласен?

Добрый день. Я арендую квартиру с договором, который был заключён на год. Однако в связи с изменением моих обстоятельств мне нужно изменить условия договора, такие как срок аренды и размер арендной платы. Арендодатель отказывается вносить изменения в договор. Могу ли я потребовать изменение условий или найти способ решения этой ситуации?