Что делать, если сосед нарушает правила проживания?

Добрый день. Мой сосед по этажу систематически нарушает правила проживания: шумит поздно ночью, не убирает мусор в подъезде и оставляет свою одежду в общественных местах. Я пытался с ним поговорить, но это не дало результата. Как мне воздействовать на соседа, чтобы он начал соблюдать правила и не мешал остальным жильцам?