Что делать, если у меня нет права на строительство на собственном участке?

Здравствуйте. Я владею земельным участком, но узнал, что мне нельзя строить на нем из-за каких-то ограничений. Как узнать, какие ограничения существуют и как можно изменить их, чтобы иметь возможность построить дом?