Как планировать крупные покупки, такие как автомобили или недвижимость?

Здравствуйте. Я хочу купить автомобиль и/или недвижимость, но не знаю, как правильно планировать такие крупные покупки. Какие факторы следует учитывать при планировании бюджета и как подготовиться к таким расходам?