Можно ли перепрофилировать землю из сельскохозяйственного назначения в жилое?

Добрый день. У меня есть участок, который зарегистрирован как сельскохозяйственный. Я хотел бы изменить его назначение на жилое, чтобы построить дом. Какие существуют условия и процедуры для перепрофилирования земельного участка?